而夫妻共同财产的分配则需要依据具体情况来判断。夫妻共同财产通常是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，如工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外），以及其他应当归共同所有的财产。离婚五年后，如果当初离婚时对某些共同财产的分配存在争议或者未进行明确分配，那么可能需要重新审视和处理。...

在离婚财产分配中，婚前财产分割的情形需要明确。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定，或以口头形式约定且双方无争议的，离婚时应按约定处理，但规避法律的约定无效。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。例如，在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间 10 年以上的，应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助和回乡生产补助费，则应归本人所有。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。...

如果协商无法达成一致，那么可能需要通过法律途径来解决财产分割纠纷。法院在处理这类案件时，会依据相关的法律法规和实际情况进行判决。法院通常会考虑夫妻双方的收入状况、对家庭的贡献、子女的抚养需求等因素，以确保财产分割的公平合理。...

另外，房产基于市场原因而增值，房产的增值属于财产的自然增值，因此属于产权所有人。但如果双方均不能举证证明其承担了房产出租的全部经营管理工作，应推定夫妻关系存续期间的租金收益为共同财产。非产权方举证证明其对房产出租承担了全部经营管理工作，应根据双方在夫妻关系存续期间对房产出租贡献力的大小决定租金收益在离婚时的分配比例，但不宜判决非产权方获得全部租金收益；产权方举证证明房产出租经营管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。...

法律为离婚财产分配提供了基本框架。夫妻双方有约定的按照约定处理，但该约定必须是真实意思的表示，公平合理且不违反法律规定，并具备法定形式。如没有约定，婚前财产通常归各人所有，婚后财产原则上夫妻各有一半，但需优先照顾子女和女方的利益。...