房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。但对于有贷款的房子，一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。如果实在无法还清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。...