财产查封的申请需要有充分的事实依据和合理的理由。例如，一方发现另一方存在转移财产、恶意低价出售共同财产等行为，或者有证据表明对方可能会采取此类行动，都可以向法院提出财产查封申请。在申请书中，申请人需要详细阐述这些事实和理由，以便法院能够准确判断是否有必要采取查封措施。...

例如，有这样一个案例：一位女士在离婚后，房产依照离婚协议归她所有。但由于前夫生意失败所欠下的债务，债权人认为这是夫妻共同债务，要求查封该房产。经过一系列的法律程序和证据核查，最终法院根据具体情况做出了裁决。...

法院在某些特定情况下，是有可能查封离婚协议中约定的财产的。比如，如果房产还没有过户给约定的一方或子女，法院是可以查封的。因为在未完成过户手续之前，房产的所有权在法律上可能还未发生实质性的变更。...