在离婚财产分割中，应遵循一系列原则。第一，坚持男女平等原则，双方在分割共同财产时应享有平等的权利，不能因一方经济收入低或无经济收入而少分或不分财产。第二，要坚持照顾子女和女方利益的原则，考虑到我国妇女的经济条件与男子相比仍存在一定差距，在财产分割上应适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三，照顾无过错一方的原则，如果一方存在重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员等过错行为，无过错方有权请求损害赔偿。第四，遵循公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益，例如夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。第五，尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则，公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。...

另外，认定拆迁房是否属于夫妻共同财产，取得房产证的时间也是一个重要的考量因素。如果婚前一方房产婚后拆迁安置，且安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式，那么其归属需要具体分析。如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产；如果超出面积是夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。...

若被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房也应认定为夫妻共同财产。 夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。同样，被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房也应认定为夫妻共同财产。...