还需遵循一些特定的原则。例如，双方协商决定原则，即离婚时夫妻对财产的分割，应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；男女平等原则，不能歧视妇女，应尊重和保护妇女权利；照顾子女和女方权益原则，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；给予补偿的原则，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；照顾无过错方的原则。...

还需考虑房屋的购买时间、出资情况等因素。比如，婚前自己出资购买的房子，通常属于个人财产；而婚后双方共同出资购买的房屋，无论房产证上是谁的名字，一般都视为共同财产。如果一方在婚前付了全部房款并取得产权，婚后未对房屋进行任何处置，那么该房屋在离婚时仍归付款方所有。但如果婚后存在共同还贷的情况，对于共同还贷部分及房屋增值部分，另一方有权要求分割。...

对于夫妻共同房产的分割，一般由双方协议分割。若协议不成，人民法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如，对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，法院在分割时会考虑出资以及双方对房屋的贡献大小，对贡献较大的一方在分割时给予照顾。...

对于婚后共同购买的房屋，原则上应平均分割。实际分割方式可能会有所不同。夫妻双方可以通过协商达成一致，比如一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；或者将房屋出售，所得款项按照约定比例分配。...