宅基地财产分割首先需要明确相关的法律规定。根据我国《婚姻法》和《土地管理法》，宅基地属于集体土地，具有专有的使用权。这意味着在离婚时，对宅基地财产的分割并非是对所有权的分割，而是对使用权的合理处置。...

宅基地本身属于集体所有，夫妻双方对其仅享有使用权，而非所有权。宅基地上建造的房屋情况则有所不同。如果房屋是夫妻一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，若无其它约定，该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。但如果是夫妻双方结婚登记后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，婚后由夫妻双方共同居住的，则应平分。...

家庭成员共同建房居住时应及时做出约定。由于宅基地是以户为单位申请的，因此在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定，不能做出书面约定的，也应邀请村委会领导或相关无利害关系的亲属对房屋分配的口头约定进行见证。...

如果是一方在婚前取得的宅基地，情况则较为复杂。在不涉及拆迁的情况下，若婚后另一方对宅基地上的房屋建造没有贡献，那么另一方无权主张分割房产以及宅基地使用权；反之，婚后在宅基地上翻建、新建房屋，另一方则成为了房屋的共有权人，根据房地一体的原则，另一方亦享有房屋所有权以及宅基地使用权。在涉及拆迁的情况下，拆迁利益作为被拆迁房屋利益的转化，根据另一方是否对房屋有具体贡献，来确定另一方是否可以主张拆迁利益。...