需要明确的是，婚前一方购买、产权证在婚后取得且一次性付清全款，并将房屋权属证书登记在一方名下的，归个人所有。而夫妻一方在婚前以个人财产购买的房屋，若婚后夫妻共同还贷，其归属情况则较为复杂。如果婚前取得房产证，产权人为购房人一方，婚后夫妻共同还贷，该房产属于婚前首付方的个人财产；若婚后登记房产权属并取得房产证，同样属于婚前首付方的个人财产。...

另外，在实际操作中，有可能会出现对方拒收传票的情形。虽然法院审理离婚案件，通常是打电话或寄信让当事人来取，但遇到拒不配合的当事人，法院仍会派员送达。即使当事人拒签，法院仍可依法采用留置送达，只是手续会麻烦一些。如果当事人一方接到了法院传票，基本上都会到庭的，不然法院可能会缺席判决，这可能会对拒不到庭一方产生不利的后果。...