夫妻共同财产，一般应均等分割。但这并不意味着绝对的平均，而是要根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。例如，一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。...

从法律角度来看，根据我国相关法律规定，离婚后未分配的财产当事人可以向当地的人民法院进行诉讼要求分割。对于一方在分割前遗漏的财产、隐藏的财产，都可以要求重新进行分割。人民法院将会对案件的财产进行审理并做出判决办理。需要注意的是，协议离婚时，如果共有财产不具备分割条件，或者人民法院审理离婚案件时，因某项财产存在客观上不能分割的情况，双方约定在一定期限内持续共有或者法院调解或判决认定当事人可以另案处理的，当分割条件具备时，由当事人可协议分割或起诉申请再行分割。...

离婚本应是一段关系的终结，同时也是财产关系重新梳理和界定的重要节点。当三年过去，财产分配仍未落实，这其中的原因可能是复杂多样的。或许是双方在离婚时未能就财产分割达成一致意见，导致问题被搁置；也可能是在离婚后，新的财产情况出现，使得原本的分配方案需要重新调整。...

对于未分配的财产，首先应当明确其性质和范围。是夫妻共同财产，还是个人财产？这需要依据法律规定和具体情况进行准确判断。在法律框架下，夫妻共同财产原则上应当平等分割，但在实际操作中，还需考虑双方的贡献、需求以及过错等因素。...

在婚姻关系中，共同财产通常是夫妻双方共同努力和积累的成果。当离婚时发现没有共同财产，这可能反映出多种情况。或许是夫妻双方在婚姻生活中一直保持着相对独立的经济状况，各自管理自己的收入和支出；也可能是在婚姻存续期间，双方的经济状况较为困难，没有能够积累起共同的财富。...

如果在离婚时，双方已经就财产分配达成了协议，并且该协议是在双方自愿、平等、合法的基础上签订的，那么这个协议通常是具有法律效力的。即使离婚已经过去了三年，只要协议本身没有违反法律法规的强制性规定，就应当得到尊重和执行。...

如果双方登记离婚后，对之前订立的财产分割协议有异议，认为存在欺诈、胁迫等情形的，可以向法院起诉申请撤销该协议。如果离婚后发现有夫妻共同财产漏分的，也可以向法院起诉，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。...

需要注意的是，在财产分割过程中，应遵循一定的原则。比如，遵从夫妻双方的婚前财产约定和婚后财产约定；在一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产通常各占 50%；同时要兼顾弱者和妇女权益，对于离婚后生活有困难、一方身体患有疾病、因一方过错导致离婚等情况，在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜。另外，若离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的行为，该方可以少分或不分。...

对于婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的情况，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。这在一定程度上保障了非产权登记方的权益。...

从法律程序的角度来看，离婚协议具有重要的法律效力。根据我国相关法律规定，离婚协议自双方签字后生效，当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务。离婚协议并非一成不变，在特定情况下可以解除。若当事人认为协议损害了自身合法权益，可在协议签订后的六个月内向人民法院提起诉讼，请求确认该协议无效。同时，在执行离婚协议的过程中，人民法院对受理的民事案件，应当在立案之日起六个月内作出判决。当事人若不服判决，还可以在判决确定的执行期间内向上一级人民法院申请再审，或者向人民法院提出抗诉。...

夫妻一方的个人财产，在离婚时依法不予分割。而对于夫妻共同财产，如果夫妻双方在婚内有做分割约定，那么从其约定。若双方对财产分割未达成一致意见，将由法院根据具体情况判决。法院在分割时会充分考虑各种因素，比如照顾子女、女方和无过错方的权益。...

从法律程序的角度来看，离婚协议具有重要的法律效力。根据我国相关法律规定，离婚协议自双方签字后生效，当事人应按照协议内容履行各自的权利和义务。离婚协议并非一成不变，在特定情况下可以解除。若当事人认为协议损害了自身合法权益，可在协议签订后的六个月内向人民法院提起诉讼，请求确认该协议无效。同时，在执行离婚协议的过程中，人民法院对受理的民事案件，应当在立案之日起六个月内作出判决。当事人若不服判决，还可以在判决确定的执行期间内向上一级人民法院申请再审，或者向人民法院提出抗诉。...