婚前父母出资购买房产的归属权分配需依据实际情况判定。若由一方父母出资且房屋产权登记在另一方名下，通常属于个人财产，无需分割。而离婚房屋增值部分的分割处理，应由双方协商，若协商无果，可向法院提起诉讼。...