离婚财产的分割并非简单的平均分配，而是需要综合考虑多种因素。要明确婚前财产和婚后财产的界限。婚前取得的财产通常归个人所有，而婚后取得的财产，在没有特殊约定的情况下，一般认定为夫妻共同财产，原则上双方平均分割。但如果一方在婚姻中存在过错，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，无过错方可以适当多分财产作为补偿。...

要明确夫妻共同财产的范围。这包括双方在婚姻期间所获得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。对于房产，如果是婚后共同购买，一般应作为共同财产进行分割；但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷的情况，则需要根据具体的还贷比例和增值情况来确定分割方式。...