存在按揭贷款买房的情况。婚后夫妻以共同财产购买并按揭贷款，产权证登记在一方名下但由夫妻共同还贷的，房屋应认定为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方无法达成协议且均主张所有权又有一方不同意竞价，法院一般会评估市场价后进行分割，判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款和已还按揭款的一半。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷的，对于房产的增值部分，房屋所有权人应当就增值部分对另一方进行适当补偿。...