婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割时，其归属主要看约定。若有明确约定，则按照约定处理；若没有约定或者约定不明，可视为是父母对自己子女个人的赠与。但如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。...

首先需要明确的是，在法律层面上，夫妻离婚时分割的是夫妻共同财产，这与子女是否成年并无直接关系。夫妻的共同财产属于夫妻双方共有，子女成年与否都无权参与分割。这是基于法律对夫妻财产权的明确规定和保护。...

在财产分割方面，一般情况下，夫妻共同财产应当由夫妻双方来分割，子女无权参与。 夫妻离婚后，夫妻共同财产由双方自行协商分割，如果双方协商一致的，可以约定财产归儿女。 但如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。比如，在一方存在过错，如外遇、家庭暴力等情况下，无过错方可能会在财产分割中获得更多的份额。...

离婚并不意味着世界的崩塌，反而是一个新的开始。就像一位女性，在经历了丈夫的背叛和婚姻的破裂后，最初的日子充满了痛苦和煎熬。她整宿整宿地睡不着，经常吃不下饭，精神和身体都备受折磨。但随着时间的推移，她逐渐走出了阴影，不再怨恨，反而感谢这段经历让自己学会了很多，看清了人性。...

首先需要明确的是，离婚时子女通常不参与夫妻共同财产的分配。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...

夫妻财产的分配需要遵循一定的法律原则和规定。婚姻存续期间一方取得的财产通常均属夫妻共同财产，包括工资、奖金、生产经营的收益等。但也有一些特殊情况，例如一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费等属于夫妻一方的财产。夫妻可以通过约定来确定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，若没有约定或约定不明确，则适用法律规定。如果一方在婚姻中存在过错，如出轨、家暴等，在分割财产时可能会少分或者不分，具体份额由法院裁定。...

在分配共同财产时，法院会充分考虑各种因素。如果一方在家庭中承担了更多的义务，如抚育子女、照料老人、协助另一方工作等，在离婚时有权向另一方请求补偿。同时，如果一方存在家庭暴力或者婚外恋等过错行为，在财产分配上会适当照顾无过错方，以体现公平原则。...

在实际情况中，如果夫妻双方能够就房产归属子女达成共识，这对于子女的未来生活可能会提供一定的保障。如果双方无法协商一致，可能就需要通过法律途径来解决。法院在判决时，会综合考虑各种因素，如夫妻双方的经济状况、子女的抚养需求等。...

要充分考虑照顾子女和女方利益。从传统因素和现实情况来看，女方在离婚后可能在寻找工作和谋生能力方面相对较弱，需要更多的社会帮助。在财产份额上可以给予女方适当多分，或者将某些生活特别需要的财产，如住房，分配给女方。同时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。...

离婚财产转给子女的手续通常通过买卖或赠与这两种形式来实现。夫妻双方需要签署一份赠与确认协议书，明确约定将房产等财产赠与给子女，以表明双方的共同意愿。随后，赠与人和被赠与人要一同前往房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，确保房产的赠与是双方的真实想法。同时，还需带上相关材料，如该房产的产权证或购买合同等。...

需要明确夫妻共同财产的界定。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产，如工资、奖金、津贴、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）等，通常被认定为夫妻共同财产。...

在实际的财产分割过程中，法院通常会根据具体情况进行判决。如果夫妻双方能够协商一致，那么可以按照双方的意愿进行财产分配。但如果协商不成，法院会依据相关法律和实际情况进行裁决。一般来说，夫妻共同财产应当均等分割，但在某些情况下，如一方存在过错、抚养子女的一方等，可能会有所倾斜。...