需要明确的是，如果一方在婚前申请限竞房，而另一方在婚后用个人财产支付首付，这种情况下应认定为一方个人财产。因为限竞房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格具有福利性质。由一方婚前申请的，房产供应对象通常为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。申请家庭经过资格审查符合条件后，通过摇号确定具体房屋，此后的购房手续均系申请行为的延续，在此期间申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的限竞房没有影响。对于出资的另一方，可以给予适当补偿，依据房产的首付款支付、贷款偿还情况以及个人贷款首付比例综合考虑，予以酌定，以不超过按夫妻共同财产分割的数额为限。...