从法律角度来看，婚前一方支付首付购买的房屋，如果登记在支付首付一方名下，婚后共同还贷，那么在离婚时，一般会先由夫妻双方协商处理。如果协商不成，法院通常会将房屋判给首付支付方，而婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，则会作为夫妻共同财产进行分割，由首付支付方对另一方进行补偿。...

关于抚养权的问题，也需要视具体情况而定。与子女的年龄、生活环境、父方与母方的经济情况、教育状况、身体情况、祖父母是否要求且有能力等因素有关。如果一方有家暴、吸毒、赌博等恶习的证据不利于抚养权的争取；两周岁以下的子女，一般是判给女方；十周岁以上的子女，会参考子女的意愿。...

夫妻共同财产的分割则需要遵循一定的原则和方式。夫妻双方可以通过协议来处理共同财产的分割。如果能够达成一致，按照双方的约定进行分割。但如果协议不成，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。...

在实际操作中，为了更充分地证明婚前财产，应尽量收集多种证据，形成完整的证据链。同时，建议在面临相关问题时，必要时寻求法律专业人士的帮助，以保障自身的合法权益。...

婚前财产在离婚时通常归个人所有。这包括在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，如房产、车辆、存款等。夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但如果没有约定，婚前财产一般不参与离婚分配。...

离婚后财产归谁管是一个需要综合权衡各种因素的问题。要充分考虑双方的经济能力、家庭责任、子女状况以及当事人的意愿，同时遵循法律原则，以实现公平、公正、合法有效的财产分配和管理，保障双方的合法权益，为离婚后的生活奠定稳定的基础。...

一方婚前财产可分为多种类型，例如个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入；一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等；婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息；一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。...

我国法律明确规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，还可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。而且，提起再次分割财产的诉讼，应遵守有关诉讼时效的规定，即为当事人发现该隐瞒的财产次日计算两年内。...

实际情况往往更为复杂。例如，夫妻一方在婚姻中存在过错，如出轨、家暴等，在财产分割时可能会少分甚至不分。同时，如果一方对家庭的贡献较大，如照顾子女、赡养老人、承担更多家务等，在分割财产时也应予以适当考虑。...

需要注意的是，婚前财产通常是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等为夫妻一方的个人财产。...

在判断婚前财产时，有几个关键问题需要注意。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。同时，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。...

另外，对于婚前一方贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷的情形，新婚姻法司法解释三有明确规定。离婚时，该房产由双方协议处理，若不能达成协议，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，而双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。...